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Edificio Constituyente 1994, Palermo Padrón 15863

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 21 unidades y 942 m² edificados.

Contorno del padrón 15863 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 229 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15863
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
229 m²
Superficie edificada
942 m²
Unidades
21
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.448.519

$ 55.334 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.965.784.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/03/2026.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón57 m²1979$ 2.995.396
101Piso 1Vivienda44 m²1979$ 2.483.205
102Piso 1Vivienda32 m²1979$ 1.789.370
201Piso 2Vivienda45 m²1979$ 2.483.205
202Piso 2Vivienda45 m²1979$ 2.483.205
301Piso 3Vivienda45 m²1979$ 2.483.205
302Piso 3Vivienda45 m²1979$ 2.483.205
401Piso 4Vivienda45 m²1979$ 2.483.205
402Piso 4Vivienda45 m²2005$ 2.483.205
501Piso 5Vivienda45 m²1979$ 2.483.205
502Piso 5Vivienda44 m²1979$ 2.483.205
601Piso 6Vivienda45 m²1979$ 2.483.205
602Piso 6Vivienda45 m²1979$ 2.483.205
701Piso 7Vivienda45 m²1979$ 2.483.205
702Piso 7Vivienda45 m²1979$ 2.483.205
801Piso 8Vivienda45 m²1978$ 2.483.205
802Piso 8Vivienda45 m²1979$ 2.483.328
901Piso 9Vivienda45 m²1979$ 2.483.205
902Piso 9Vivienda45 m²1979$ 2.483.205
1001Piso 10Vivienda45 m²1979$ 2.483.205
1002Piso 10Vivienda45 m²1979$ 2.483.205

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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