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Edificio Constituyente 2013, Parque Rodó Padrón 15885

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 21 unidades y 1.171 m² edificados.

Contorno del padrón 15885 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 214 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15885
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
214 m²
Superficie edificada
1.171 m²
Unidades
21
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.782.208

$ 48.906 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.224.386.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/07/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón49 m²1980$ 2.991.240
2Planta bajaSalón53 m²1980$ 3.333.098
3Planta bajaSalón45 m²1980$ 2.820.308
101Piso 1Vivienda58 m²1980$ 2.990.710
102Piso 1Vivienda59 m²1980$ 2.990.710
201Piso 2Vivienda57 m²1980$ 2.756.145
202Piso 2Vivienda56 m²1980$ 2.756.145
301Piso 3Vivienda57 m²1980$ 2.756.145
302Piso 3Vivienda56 m²1980$ 2.756.145
401Piso 4Vivienda57 m²1980$ 2.756.145
402Piso 4Vivienda57 m²1980$ 2.756.145
501Piso 5Vivienda57 m²1980$ 2.756.145
502Piso 5Vivienda57 m²1980$ 2.756.145
601Piso 6Vivienda57 m²1980$ 2.756.145
602Piso 6Vivienda57 m²1980$ 2.756.145
701Piso 7Vivienda57 m²1980$ 2.756.145
702Piso 7Vivienda57 m²1980$ 2.756.145
801Piso 8Vivienda57 m²1980$ 2.756.145
802Piso 8Vivienda57 m²1980$ 2.756.145
901Piso 9Vivienda57 m²1980$ 2.756.145
902Piso 9Vivienda54 m²1980$ 2.756.145

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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