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Edificio Constituyente 2025, Parque Rodó Padrón 15883

Edificio en propiedad horizontal de 1914 con 2 unidades y 231 m² edificados.

Contorno del padrón 15883 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 120 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15883
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
120 m²
Superficie edificada
231 m²
Unidades
2
Año de construcción
1914 (con obras hasta 1973)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.770.654

$ 14.165 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.834.852.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/09/2015.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Comercio: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio106 m²1971$ 3.064.198
101Planta bajaVivienda125 m²1914$ 1.770.654

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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