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Edificio Constituyente 2038, Parque Rodó Padrón 15915

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 24 unidades y 1.245 m² edificados.

Contorno del padrón 15915 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 286 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15915
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
286 m²
Superficie edificada
1.245 m²
Unidades
24
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.933.464

$ 59.645 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 70.094.245.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/03/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón98 m²1984$ 3.337.824
2Piso 1Comercio65 m²1984$ 2.220.214
101Piso 1Vivienda49 m²1984$ 2.895.280
102Piso 1Vivienda49 m²1984$ 2.910.277
201Piso 2Vivienda49 m²1984$ 2.895.280
202Piso 2Vivienda50 m²1984$ 2.910.277
301Piso 3Vivienda49 m²1984$ 2.895.280
302Piso 3Vivienda49 m²1984$ 2.910.277
401Piso 4Vivienda49 m²1983$ 2.895.280
402Piso 4Vivienda49 m²1984$ 2.910.277
501Piso 5Vivienda49 m²1984$ 2.895.280
502Piso 5Vivienda49 m²1984$ 2.910.277
601Piso 6Vivienda49 m²1984$ 2.895.280
602Piso 6Vivienda49 m²1984$ 2.910.277
701Piso 7Vivienda49 m²1984$ 2.895.280
702Piso 7Vivienda49 m²1984$ 2.910.277
801Piso 8Vivienda49 m²2009$ 2.895.280
802Piso 8Vivienda49 m²1984$ 2.910.277
901Piso 9Vivienda49 m²1984$ 2.895.280
902Piso 9Vivienda49 m²1984$ 2.910.277
1001Piso 10Vivienda49 m²1984$ 2.895.280
1002Piso 10Vivienda49 m²1984$ 2.910.277
1101Piso 11Vivienda58 m²1984$ 3.952.884
1102Piso 11Vivienda43 m²1984$ 2.527.753

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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