Vendé o invertí

Edificio Constituyente 2016, Parque Rodó Padrón 15912

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 16 unidades y 629 m² edificados.

Contorno del padrón 15912 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 242 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15912
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
242 m²
Superficie edificada
629 m²
Unidades
16
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.482.807

$ 39.693 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.812.982.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/06/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio30 m²1982$ 897.702
2Planta bajaComercio76 m²1982$ 2.155.982
101Piso 1Vivienda29 m²1982$ 1.183.771
102Piso 1Vivienda45 m²1982$ 1.857.890
201Piso 2Vivienda29 m²1982$ 1.144.289
202Piso 2Vivienda45 m²1982$ 1.775.708
301Piso 3Vivienda30 m²1982$ 1.183.820
302Piso 3Vivienda45 m²1982$ 1.775.708
401Piso 4Vivienda30 m²1982$ 1.183.820
402Piso 4Vivienda45 m²1982$ 1.775.708
501Piso 5Vivienda30 m²1982$ 1.183.820
502Piso 5Vivienda45 m²1982$ 1.775.708
601Piso 6Vivienda30 m²1982$ 1.183.820
602Piso 6Vivienda45 m²1982$ 1.775.708
701Piso 7Vivienda30 m²1982$ 1.183.820
702Piso 7Vivienda45 m²1982$ 1.775.708

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Constituyente

Toda la numeración de Constituyente

Todos los padrones de Parque Rodó · Guía para vivir en Parque Rodó · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Constituyente 2016

Ver todo en Parque Rodó
Vivienda promovida
USD 146.500
  • 46 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 136.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 145.500
  • 48 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 138.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 140.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 142.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 95.000
  • 26 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Cordón · Juan A. Rodríguez y Rodó
Vivienda promovida
USD 139.127
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón

Proyectos en Parque Rodó

Ver los proyectos en Parque Rodó
YES! Sarmiento
Parque Rodó · Av. Sarmiento 2278, Montevideo
Desde
USD 155.000
Entrega
Mar 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Brechner
YES 21!
Parque Rodó · 21 de Setiembre 2289
Desde
USD 168.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D
Desarrolla Brechner
Cosmopolitan
Parque Rodó · Luis Piera 1969 y Jackson
Desde
USD 131.000
Entrega
Dic 2026
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla Kopel Sánchez

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.