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Edificio Constituyente 2009, Parque Rodó Padrón 15886

Edificio en propiedad horizontal de 2023 con 6 unidades y 631 m² edificados.

Contorno del padrón 15886 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 96 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15886
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
96 m²
Superficie edificada
631 m²
Unidades
6
Año de construcción
2023
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.227.449

$ 62.219 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.774.303.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/02/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio66 m²2023$ 2.637.057
101Piso 1Vivienda29 m²2023$ 1.805.951
102Piso 1Vivienda35 m²2023$ 2.132.285
201Piso 2Vivienda29 m²2023$ 1.805.951
202Piso 2Vivienda35 m²2023$ 2.083.856
301Piso 3Vivienda51 m²2023$ 3.309.203

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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