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Edificio Canelones 882, Barrio Sur Padrón 6077

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 64 unidades y 3.720 m² edificados.

Contorno del padrón 6077 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 692 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6077
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
692 m²
Superficie edificada
3.720 m²
Unidades
64
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.457.427

$ 33.776 por m² de vivienda. Promedio de 60 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 101.498.276.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/03/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 64 unidades del edificio

  • Vivienda: 60
  • Comercio: 2
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio405 m²1985$ 6.097.771
2Planta bajaComercio133 m²1985$ 2.577.614
SS 101Garaje566 m²1985$ 5.053.238
SS 10227 m²1985$ 324.054
101Piso 1Vivienda48 m²1985$ 1.947.603
102Piso 1Vivienda34 m²1985$ 1.348.839
103Piso 1Vivienda48 m²1985$ 1.947.603
104Piso 1Vivienda46 m²1985$ 1.613.677
105Piso 1Vivienda35 m²1985$ 1.136.649
106Piso 1Vivienda47 m²1985$ 1.613.677
201Piso 2Vivienda47 m²1985$ 1.745.271
202Piso 2Vivienda34 m²1985$ 1.217.248
203Piso 2Vivienda48 m²1985$ 1.745.271
204Piso 2Vivienda48 m²1984$ 1.460.697
205Piso 2Vivienda34 m²1985$ 1.014.922
206Piso 2Vivienda48 m²1985$ 1.460.697
301Piso 3Vivienda47 m²1985$ 1.743.631
302Piso 3Vivienda34 m²1985$ 1.217.248
303Piso 3Vivienda48 m²1985$ 1.745.271
304Piso 3Vivienda48 m²1985$ 1.460.697
305Piso 3Vivienda34 m²1985$ 1.014.922
306Piso 3Vivienda48 m²1985$ 1.460.697
401Piso 4Vivienda47 m²1985$ 1.745.271
402Piso 4Vivienda34 m²1985$ 1.217.248
403Piso 4Vivienda48 m²1985$ 1.745.271
404Piso 4Vivienda48 m²1985$ 1.460.697
405Piso 4Vivienda34 m²1985$ 1.014.922
406Piso 4Vivienda48 m²1985$ 1.460.697
501Piso 5Vivienda47 m²1985$ 1.745.271
502Piso 5Vivienda34 m²1985$ 1.217.248
503Piso 5Vivienda48 m²1985$ 1.745.271
504Piso 5Vivienda47 m²1985$ 1.460.697
505Piso 5Vivienda34 m²1985$ 1.014.922
506Piso 5Vivienda48 m²1985$ 1.460.697
601Piso 6Vivienda48 m²1985$ 1.745.271
602Piso 6Vivienda34 m²1985$ 1.217.248
603Piso 6Vivienda48 m²1985$ 1.745.271
604Piso 6Vivienda47 m²1985$ 1.460.697
605Piso 6Vivienda34 m²1985$ 1.014.922
606Piso 6Vivienda48 m²1985$ 1.460.697

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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