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Edificio Canelones 875, Centro Padrón 6038

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 8 unidades y 394 m² edificados.

Contorno del padrón 6038 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 154 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6038
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
154 m²
Superficie edificada
394 m²
Unidades
8
Año de construcción
1958
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.876.318

$ 37.851 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.602.991.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/11/2018.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón47 m²1958$ 1.468.767
2Planta bajaVivienda50 m²1958$ 1.779.472
101Piso 1Vivienda47 m²1958$ 2.033.692
102Piso 1Vivienda52 m²1958$ 1.779.472
201Piso 2Vivienda47 m²1958$ 1.991.322
202Piso 2Vivienda52 m²1958$ 1.779.472
301Piso 3Vivienda47 m²1958$ 1.991.322
302Piso 3Vivienda52 m²1958$ 1.779.472

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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