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Edificio Canelones 857, Centro Padrón 6061

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 31 unidades y 1.389 m² edificados.

Contorno del padrón 6061 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 226 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6061
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
226 m²
Superficie edificada
1.389 m²
Unidades
31
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.241.510

$ 51.956 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 70.383.858.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/02/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón45 m²1982$ 1.862.247
2Planta bajaSalón40 m²1982$ 2.507.222
3Planta bajaSalón96 m²1982$ 3.252.123
704Planta bajaVivienda44 m²1982$ 2.261.951
101Piso 1Vivienda50 m²1982$ 2.489.062
102Piso 1Vivienda34 m²1982$ 1.789.572
103Piso 1Vivienda45 m²1982$ 2.425.453
104Piso 1Vivienda44 m²1982$ 2.261.951
201Piso 2Vivienda50 m²1982$ 2.489.062
202Piso 2Vivienda34 m²1982$ 1.789.572
203Piso 2Vivienda45 m²1982$ 2.425.453
204Piso 2Vivienda44 m²1982$ 2.261.951
301Piso 3Vivienda50 m²1982$ 2.489.062
302Piso 3Vivienda34 m²1982$ 1.789.572
303Piso 3Vivienda44 m²1982$ 2.425.453
304Piso 3Vivienda44 m²1982$ 2.261.951
401Piso 4Vivienda49 m²1982$ 2.489.062
402Piso 4Vivienda34 m²1982$ 1.789.572
403Piso 4Vivienda45 m²1982$ 2.425.453
404Piso 4Vivienda43 m²1982$ 2.261.951
501Piso 5Vivienda50 m²1982$ 2.489.062
502Piso 5Vivienda34 m²1982$ 1.789.572
503Piso 5Vivienda45 m²1982$ 2.425.453
504Piso 5Vivienda44 m²1982$ 2.261.951
601Piso 6Vivienda50 m²1982$ 2.489.062
602Piso 6Vivienda34 m²1982$ 1.789.572
603Piso 6Vivienda45 m²1982$ 2.425.453
604Piso 6Vivienda44 m²1982$ 2.261.951
701Piso 7Vivienda50 m²1978$ 2.489.062
702Piso 7Vivienda34 m²1982$ 1.789.572
703Piso 7Vivienda45 m²1982$ 2.425.453

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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