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Edificio Canelones 881, Centro Padrón 6040

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 38 unidades y 3.030 m² edificados.

Contorno del padrón 6040 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 183 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6040
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
183 m²
Superficie edificada
3.030 m²
Unidades
38
Año de construcción
2011 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.246.062

$ 45.495 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.797.894.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/04/2016.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloComercio183 m²2011$ 5.790.282
1Planta bajaComercio32 m²2011$ 1.149.397
101Piso 1Vivienda23 m²2011$ 1.089.414
102Piso 1Vivienda24 m²2011$ 1.136.806
201Piso 2Vivienda24 m²2011$ 1.152.610
202Piso 2Vivienda25 m²2011$ 1.199.951
203Piso 2Vivienda22 m²2011$ 943.396
204Piso 2Vivienda35 m²2011$ 1.672.245
301Piso 3Vivienda24 m²2011$ 1.152.610
302Piso 3Vivienda25 m²2011$ 1.199.951
303Piso 3Vivienda22 m²2011$ 911.800
304Piso 3Vivienda36 m²2011$ 1.491.987
401Piso 4Vivienda24 m²2011$ 1.152.610
402Piso 4Vivienda25 m²2011$ 1.199.951
403Piso 4Vivienda22 m²2011$ 911.800
404Piso 4Vivienda36 m²2011$ 1.491.987
501Piso 5Vivienda24 m²2011$ 1.271.536
502Piso 5Vivienda25 m²2011$ 1.271.279
503Piso 5Vivienda22 m²2011$ 911.800
504Piso 5Vivienda35 m²2011$ 1.450.548
601Piso 6Vivienda24 m²2011$ 1.152.610
602Piso 6Vivienda24 m²2011$ 1.152.610
603Piso 6Vivienda22 m²2011$ 911.800
604Piso 6Vivienda35 m²2011$ 1.450.548
701Piso 7Vivienda24 m²2011$ 1.152.610
702Piso 7Vivienda25 m²2011$ 1.199.951
703Piso 7Vivienda22 m²2011$ 911.800
704Piso 7Vivienda35 m²2011$ 1.450.548
801Piso 8Vivienda24 m²2011$ 1.152.610
802Piso 8Vivienda25 m²2011$ 1.199.951
803Piso 8Vivienda22 m²2011$ 911.800
804Piso 8Vivienda35 m²2011$ 1.450.548
901Piso 9Vivienda24 m²2011$ 1.247.709
902Piso 9Vivienda25 m²2011$ 1.199.951
903Piso 9Vivienda23 m²2011$ 953.238
904Piso 9Vivienda36 m²2011$ 1.634.638
1001Piso 10Vivienda64 m²2011$ 3.118.286
1002Piso 10Vivienda24 m²2011$ 994.726

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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