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Edificio Canelones 889, Centro Padrón 6041

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 32 unidades y 2.227 m² edificados.

Contorno del padrón 6041 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 665 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6041
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
665 m²
Superficie edificada
2.227 m²
Unidades
32
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.788.993

$ 40.995 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 89.005.383.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/01/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloSalón118 m²1967$ 2.546.592
1Planta bajaVivienda58 m²1967$ 2.154.164
101Piso 1Vivienda57 m²1967$ 2.362.902
102Piso 1Vivienda55 m²1967$ 2.195.905
103Piso 1Vivienda62 m²1969$ 2.479.800
104Piso 1Vivienda100 m²1967$ 4.007.745
201Piso 2Vivienda57 m²1967$ 2.279.418
202Piso 2Vivienda55 m²1967$ 2.195.905
203Piso 2Vivienda41 m²1967$ 1.628.147
204Piso 2Vivienda121 m²1967$ 4.842.689
301Piso 3Vivienda57 m²1967$ 2.279.418
302Piso 3Vivienda55 m²1967$ 2.195.905
303Piso 3Vivienda41 m²1967$ 1.628.147
304Piso 3Vivienda121 m²1968$ 4.842.689
401Piso 4Vivienda57 m²1967$ 2.337.857
402Piso 4Vivienda80 m²1967$ 3.247.946
403Piso 4Vivienda138 m²1967$ 5.627.544
501Piso 5Vivienda57 m²1967$ 2.337.857
502Piso 5Vivienda55 m²1967$ 2.254.351
503Piso 5Vivienda52 m²1967$ 2.120.769
504Piso 5Vivienda54 m²1967$ 2.220.964
505Piso 5Vivienda53 m²1967$ 2.187.563
601Piso 6Vivienda57 m²1967$ 2.170.859
602Piso 6Vivienda55 m²1967$ 2.271.062
603Piso 6Vivienda87 m²1967$ 3.598.628
604Piso 6Vivienda73 m²1967$ 3.014.159
701Piso 7Vivienda57 m²1967$ 2.396.292
702Piso 7Vivienda54 m²1967$ 2.254.351
703Piso 7Vivienda87 m²1967$ 3.598.628
704Piso 7Vivienda73 m²1967$ 3.064.248
801Piso 8Vivienda86 m²1967$ 3.915.898
802Piso 8Vivienda54 m²1967$ 2.746.981

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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