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Edificio Canelones 2390, Pocitos Padrón 29660

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 21 unidades y 1.072 m² edificados.

Contorno del padrón 29660 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 185 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29660
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
185 m²
Superficie edificada
1.072 m²
Unidades
21
Año de construcción
1994
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.143.433

$ 45.913 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.166.798.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón12 m²1994$ 401.167
2Garaje173 m²1994$ 4.040.400
101Piso 1Vivienda55 m²1994$ 2.578.848
102Piso 1Vivienda35 m²1994$ 1.627.412
201Piso 2Vivienda55 m²1994$ 2.468.638
202Piso 2Vivienda35 m²1994$ 1.564.937
301Piso 3Vivienda54 m²1994$ 2.468.638
302Piso 3Vivienda35 m²1994$ 1.564.937
401Piso 4Vivienda55 m²1994$ 2.476.002
402Piso 4Vivienda36 m²1994$ 1.609.028
501Piso 5Vivienda54 m²1994$ 2.476.002
502Piso 5Vivienda35 m²1994$ 1.609.028
601Piso 6Vivienda55 m²1994$ 2.476.002
602Piso 6Vivienda36 m²1994$ 1.609.028
701Piso 7Vivienda54 m²1994$ 2.512.724
702Piso 7Vivienda35 m²1994$ 1.564.937
801Piso 8Vivienda56 m²1994$ 2.512.724
802Piso 8Vivienda35 m²1994$ 1.564.937
901Piso 9Vivienda54 m²1994$ 2.512.724
902Piso 9Vivienda35 m²1994$ 1.564.937
1001Piso 10Vivienda78 m²1994$ 3.963.748

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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