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Edificio Canelones 2374, Pocitos Padrón 29657

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 48 unidades y 2.004 m² edificados.

Contorno del padrón 29657 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 764 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29657
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
764 m²
Superficie edificada
2.004 m²
Unidades
48
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.763.602

$ 47.072 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 89.363.273.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 48 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Cochera: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda65 m²2001$ 3.077.486
2Cochera9 m²2001$ 165.585
3Cochera9 m²2001$ 165.585
4Cochera9 m²2001$ 165.585
5Cochera9 m²2001$ 165.585
6Cochera9 m²2001$ 165.585
7Cochera9 m²2001$ 165.585
8Cochera9 m²2001$ 165.585
9Cochera9 m²2001$ 165.585
10Cochera9 m²2001$ 165.585
11Cochera9 m²2001$ 165.585
12Cochera9 m²2001$ 165.585
13Cochera9 m²2001$ 165.585
14Cochera28 m²2001$ 821.696
15Cochera12 m²2001$ 220.726
16Cochera12 m²2001$ 220.726
17Cochera12 m²2001$ 220.726
18Cochera12 m²2001$ 220.726
101Piso 1Vivienda65 m²2001$ 3.027.712
102Piso 1Vivienda38 m²2001$ 1.778.235
103Piso 1Vivienda71 m²2001$ 3.311.257
201Piso 2Vivienda66 m²2001$ 3.073.642
202Piso 2Vivienda38 m²2001$ 1.808.977
203Piso 2Vivienda71 m²2001$ 3.311.257
301Piso 3Vivienda66 m²2001$ 3.073.642
302Piso 3Vivienda38 m²2001$ 1.808.977
303Piso 3Vivienda71 m²2001$ 3.311.257
401Piso 4Vivienda66 m²2001$ 3.073.642
402Piso 4Vivienda38 m²2001$ 1.808.977
403Piso 4Vivienda71 m²2001$ 3.311.257
501Piso 5Vivienda66 m²2001$ 3.073.642
502Piso 5Vivienda38 m²2001$ 1.808.977
503Piso 5Vivienda71 m²2001$ 3.311.257
601Piso 6Vivienda66 m²2001$ 3.073.642
602Piso 6Vivienda38 m²2001$ 1.808.977
603Piso 6Vivienda71 m²2001$ 3.311.257
701Piso 7Vivienda66 m²2001$ 3.073.642
702Piso 7Vivienda38 m²2001$ 1.808.977
703Piso 7Vivienda71 m²2001$ 3.311.257
801Piso 8Vivienda66 m²2001$ 3.073.642

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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