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Edificio Av. Uruguay 1626, Cordón Padrón 588

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 22 unidades y 1.252 m² edificados.

Contorno del padrón 588 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 251 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
588
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
251 m²
Superficie edificada
1.252 m²
Unidades
22
Año de construcción
1988 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón
  • Edificio de Av. Uruguay 1626: fachada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (1 foto).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.955.768

$ 35.754 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.336.305.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/03/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Publicadas en este edificio

USD 120.000
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  • 2
  • 1
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Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón78 m²1988$ 2.084.465
2Planta bajaSalón80 m²1988$ 2.136.472
101Piso 1Vivienda50 m²1988$ 1.876.457
102Piso 1Vivienda62 m²1988$ 2.305.492
201Piso 2Vivienda50 m²1988$ 1.776.796
202Piso 2Vivienda62 m²1988$ 2.197.146
301Piso 3Vivienda50 m²2006$ 1.776.796
302Piso 3Vivienda62 m²2013$ 2.197.146
401Piso 4Vivienda50 m²1988$ 1.776.796
402Piso 4Vivienda62 m²1988$ 2.197.146
501Piso 5Vivienda50 m²1988$ 1.776.796En venta con PROP
502Piso 5Vivienda62 m²1988$ 2.197.146
601Piso 6Vivienda50 m²1988$ 1.776.796
602Piso 6Vivienda62 m²1988$ 2.197.146
701Piso 7Vivienda50 m²1988$ 1.776.796
702Piso 7Vivienda62 m²1988$ 2.197.146
801Piso 8Vivienda50 m²1988$ 1.776.796
802Piso 8Vivienda62 m²1988$ 2.197.146
901Piso 9Vivienda50 m²1988$ 1.776.796
902Piso 9Vivienda62 m²1988$ 2.197.146
1001Piso 10Vivienda38 m²1988$ 1.391.097
1002Piso 10Vivienda48 m²1988$ 1.750.786

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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