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Edificio Av. Uruguay 1598, Cordón Padrón 569

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 30 unidades y 1.786 m² edificados.

Contorno del padrón 569 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 386 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
569
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
386 m²
Superficie edificada
1.786 m²
Unidades
30
Año de construcción
1979 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.532.803

$ 53.767 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 86.142.511.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Depósito: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito443 m²1983$ 13.891.929
2Planta bajaOficina24 m²1983$ 1.332.098
104Planta bajaVivienda48 m²1983$ 2.455.773
101Piso 1Vivienda48 m²1983$ 2.455.773
102Piso 1Vivienda46 m²1983$ 2.609.833
103Piso 1Vivienda47 m²1983$ 2.609.833
201Piso 2Vivienda48 m²1979$ 2.455.773
202Piso 2Vivienda46 m²1983$ 2.609.833
203Piso 2Vivienda46 m²1983$ 2.609.833
204Piso 2Vivienda48 m²1983$ 2.455.773
301Piso 3Vivienda48 m²1983$ 2.455.773
302Piso 3Vivienda46 m²1983$ 2.609.833
303Piso 3Vivienda46 m²1983$ 2.609.833
304Piso 3Vivienda48 m²1983$ 2.455.773
401Piso 4Vivienda48 m²1983$ 2.455.773
402Piso 4Vivienda46 m²1983$ 2.609.833
403Piso 4Vivienda47 m²1983$ 2.609.833
404Piso 4Vivienda48 m²1983$ 2.455.773
501Piso 5Vivienda48 m²1983$ 2.455.773
502Piso 5Vivienda46 m²1983$ 2.609.833
503Piso 5Vivienda47 m²1982$ 2.609.833
504Piso 5Vivienda48 m²1983$ 2.455.773
601Piso 6Vivienda48 m²1983$ 2.455.773
602Piso 6Vivienda46 m²1983$ 2.609.833
603Piso 6Vivienda46 m²1983$ 2.609.833
604Piso 6Vivienda48 m²1983$ 2.455.773
701Piso 7Vivienda48 m²1983$ 2.455.773
702Piso 7Vivienda46 m²1983$ 2.609.833
703Piso 7Vivienda46 m²1983$ 2.609.833
704Piso 7Vivienda48 m²1983$ 2.455.773

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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