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Edificio Av. Uruguay 1586, Cordón Padrón 567

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 16 unidades y 823 m² edificados.

Contorno del padrón 567 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 270 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
567
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
270 m²
Superficie edificada
823 m²
Unidades
16
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.378.998

$ 25.336 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.480.378.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/08/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón30 m²1941$ 587.203
2Planta bajaSalón31 m²1941$ 587.203
3Planta bajaVivienda55 m²1941$ 1.340.203
4Planta bajaVivienda47 m²1941$ 1.088.760
101Piso 1Vivienda64 m²1941$ 1.848.654
102Piso 1Vivienda53 m²1941$ 1.261.463
103Piso 1Vivienda47 m²1941$ 1.088.760
201Piso 2Vivienda64 m²1941$ 1.848.654
202Piso 2Vivienda53 m²1941$ 1.261.463
203Piso 2Vivienda48 m²1941$ 1.088.760
301Piso 3Vivienda64 m²1941$ 1.848.654
302Piso 3Vivienda53 m²1941$ 1.257.313
303Piso 3Vivienda48 m²1941$ 1.088.760
401Piso 4Vivienda64 m²2004$ 1.848.654
402Piso 4Vivienda55 m²1941$ 1.347.114
403Piso 4Vivienda47 m²1941$ 1.088.760

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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