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Edificio Av. Uruguay 1568, Cordón Padrón 565

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 19 unidades y 749 m² edificados.

Contorno del padrón 565 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 157 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
565
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
157 m²
Superficie edificada
749 m²
Unidades
19
Año de construcción
1981
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.425.990

$ 33.218 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.135.329.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Comercio: 2
  • Oficina: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio33 m²1981$ 821.710
2Planta bajaComercio39 m²1981$ 971.081
3Planta bajaSalón35 m²1981$ 871.474
101Piso 1Vivienda43 m²1981$ 1.458.450
102Piso 1Vivienda44 m²1981$ 1.496.698
201Piso 2Vivienda42 m²1981$ 1.389.999
202Piso 2Vivienda43 m²1981$ 1.422.872
301Piso 3Vivienda42 m²1981$ 1.389.999
302Piso 3Vivienda43 m²1981$ 1.422.872
401Piso 4Vivienda43 m²1981$ 1.422.872
402Piso 4Vivienda43 m²1981$ 1.422.872
501Piso 5Vivienda43 m²1981$ 1.422.872
502Piso 5Vivienda43 m²1981$ 1.422.872
601Piso 6Vivienda43 m²1981$ 1.422.872
602Piso 6Vivienda43 m²1981$ 1.422.872
701Piso 7Vivienda43 m²1981$ 1.422.872
702Piso 7Vivienda43 m²1981$ 1.422.872
801Piso 8Oficina20 m²1981$ 738.853
802Piso 8Oficina21 m²1981$ 768.345

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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