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Edificio Av. Uruguay 1562, Cordón Padrón 564

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 8 unidades y 535 m² edificados.

Contorno del padrón 564 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 108 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
564
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
108 m²
Superficie edificada
535 m²
Unidades
8
Año de construcción
1972 (con obras hasta 1973)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.250.924

$ 33.430 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.776.371.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/07/2021.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón49 m²1973$ 1.256.127
101Piso 1Vivienda69 m²1972$ 1.507.080
EP 101Piso 1Oficina82 m²1972$ 2.014.699
201Piso 2Vivienda69 m²1972$ 2.463.312
301Piso 3Vivienda69 m²1972$ 2.463.312
401Piso 4Vivienda68 m²1972$ 2.422.530
501Piso 5Vivienda69 m²1972$ 2.463.312
601Piso 6Vivienda60 m²1972$ 2.185.999

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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