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Edificio Av. Uruguay 1545, Cordón Padrón 434

Edificio en propiedad horizontal de 2019 con 25 unidades y 3.247 m² edificados.

Contorno del padrón 434 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 184 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
434
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
184 m²
Superficie edificada
3.247 m²
Unidades
25
Año de construcción
2019
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.648.631

$ 54.192 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.054.022.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio37 m²2019$ 1.486.872
101Piso 1Vivienda41 m²2019$ 2.199.146
102Piso 1Vivienda52 m²2019$ 2.782.030
103Piso 1Vivienda42 m²2019$ 2.243.319
201Piso 2Vivienda41 m²2019$ 2.199.146
202Piso 2Vivienda52 m²2019$ 2.782.030
203Piso 2Vivienda42 m²2019$ 2.243.319
301Piso 3Vivienda41 m²2019$ 2.199.146
302Piso 3Vivienda52 m²2019$ 2.782.030
303Piso 3Vivienda42 m²2019$ 2.252.166
401Piso 4Vivienda41 m²2019$ 2.199.146
402Piso 4Vivienda52 m²2019$ 2.782.030
403Piso 4Vivienda42 m²2019$ 2.252.166
501Piso 5Vivienda41 m²2019$ 2.199.146
502Piso 5Vivienda52 m²2019$ 2.782.030
503Piso 5Vivienda42 m²2019$ 2.252.166
601Piso 6Vivienda55 m²2019$ 3.073.471
602Piso 6Vivienda55 m²2019$ 3.038.083
701Piso 7Vivienda55 m²2019$ 2.967.498
702Piso 7Vivienda55 m²2019$ 2.932.109
801Piso 8Vivienda55 m²2019$ 2.967.498
802Piso 8Vivienda55 m²2019$ 2.940.956
901Piso 9Vivienda55 m²2019$ 2.967.498
902Piso 9Vivienda55 m²2019$ 2.940.956
1001Piso 10Vivienda58 m²2019$ 3.590.065

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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