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Edificio Av. Uruguay 1524, Cordón Padrón 544

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 61 unidades y 5.574 m² edificados.

Contorno del padrón 544 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.516 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
544
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.516 m²
Superficie edificada
5.574 m²
Unidades
61
Año de construcción
1931 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.294.762

$ 15.534 por m² de vivienda. Promedio de 57 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.671.371.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 61 unidades del edificio

  • Vivienda: 57
  • Salón: 2
  • Otros: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón120 m²1931$ 1.554.731
2Planta bajaSalón90 m²1931$ 1.141.967
3Planta baja402 m²1931$ 2.958.096
4Planta bajaComercio211 m²1931$ 2.215.136
5Planta bajaVivienda81 m²1931$ 1.141.967
6Planta bajaVivienda83 m²1931$ 1.224.522
7Planta bajaVivienda80 m²1931$ 1.141.967
8Planta bajaVivienda83 m²1931$ 1.224.522
9Planta bajaVivienda74 m²1931$ 1.059.416
10Planta bajaVivienda60 m²1931$ 921.830
11Planta bajaVivienda60 m²1931$ 921.830
12Planta bajaVivienda82 m²1931$ 1.224.522
101Piso 1Vivienda114 m²2022$ 1.967.489
102Piso 1Vivienda103 m²1931$ 1.802.381
103Piso 1Vivienda101 m²1931$ 1.802.381
104Piso 1Vivienda107 m²1931$ 1.884.939
105Piso 1Vivienda81 m²1931$ 1.141.967
106Piso 1Vivienda83 m²1931$ 1.224.522
107Piso 1Vivienda80 m²1931$ 1.141.967
108Piso 1Vivienda83 m²1931$ 1.224.522
109Piso 1Vivienda73 m²1931$ 1.059.416
110Piso 1Vivienda60 m²1931$ 921.830
111Piso 1Vivienda60 m²1931$ 921.830
112Piso 1Vivienda82 m²1931$ 1.141.967
201Piso 2Vivienda112 m²1931$ 1.884.939
202Piso 2Vivienda106 m²1931$ 1.802.381
203Piso 2Vivienda99 m²1931$ 1.719.832
204Piso 2Vivienda107 m²1931$ 1.884.939
205Piso 2Vivienda81 m²1931$ 1.141.967
206Piso 2Vivienda83 m²1931$ 1.141.967
207Piso 2Vivienda80 m²1931$ 1.141.967
208Piso 2Vivienda83 m²1931$ 1.224.522
209Piso 2Vivienda74 m²1931$ 1.059.416
210Piso 2Vivienda58 m²1931$ 825.521
211Piso 2Vivienda61 m²1931$ 921.830
212Piso 2Vivienda81 m²1931$ 1.141.967
301Piso 3Vivienda112 m²1931$ 1.884.939
302Piso 3Vivienda106 m²1931$ 1.884.939
303Piso 3Vivienda101 m²1931$ 1.802.381
304Piso 3Vivienda106 m²1931$ 1.884.939

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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