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Edificio Av. Uruguay 1508, Cordón Padrón 171292

Edificio en propiedad horizontal de 1943 con 12 unidades y 476 m² edificados.

Contorno del padrón 171292 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 183 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
171292
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
183 m²
Superficie edificada
476 m²
Unidades
12
Año de construcción
1943 (con obras hasta 1945)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 805.830

$ 20.315 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.669.957.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/11/2011.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda34 m²1944$ 735.758
2Planta bajaVivienda38 m²1944$ 670.064
3Planta bajaVivienda35 m²1944$ 735.758
101Piso 1Vivienda42 m²1944$ 893.420
102Piso 1Vivienda38 m²1944$ 683.209
103Piso 1Vivienda43 m²1943$ 932.830
201Piso 2Vivienda42 m²1944$ 893.420
202Piso 2Vivienda38 m²1944$ 683.209
203Piso 2Vivienda43 m²1944$ 932.830
301Piso 3Vivienda42 m²1944$ 893.420
302Piso 3Vivienda38 m²1944$ 683.209
303Piso 3Vivienda43 m²1944$ 932.830

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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