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Edificio Av. Uruguay 1615, Cordón Padrón 477

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 5 unidades y 458 m² edificados.

Contorno del padrón 477 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 303 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
477
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
303 m²
Superficie edificada
458 m²
Unidades
5
Año de construcción
1928
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.082.490

$ 17.901 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.553.313.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón81 m²1928$ 916.819
2Planta bajaSalón28 m²1928$ 389.025
3Planta bajaVivienda61 m²1928$ 826.539
4Planta bajaVivienda61 m²1928$ 1.454.304
101Piso 1Vivienda227 m²1928$ 3.966.626

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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