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Edificio Av. Sarmiento 2514, Punta Carretas Padrón 31502

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 30 unidades y 1.327 m² edificados.

Contorno del padrón 31502 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 300 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31502
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
300 m²
Superficie edificada
1.327 m²
Unidades
30
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.526.941

$ 57.128 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.808.230.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/04/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda63 m²1995$ 3.790.412
102Piso 1Vivienda32 m²1996$ 1.819.395
103Piso 1Vivienda38 m²1996$ 2.122.638
201Piso 2Vivienda64 m²1996$ 3.638.792
202Piso 2Vivienda32 m²1996$ 1.819.395
203Piso 2Vivienda37 m²1996$ 2.122.638
301Piso 3Vivienda64 m²1996$ 3.638.792
302Piso 3Vivienda32 m²1996$ 1.819.395
303Piso 3Vivienda38 m²1996$ 2.122.638
401Piso 4Vivienda63 m²2007$ 3.638.792
402Piso 4Vivienda32 m²1996$ 1.819.395
403Piso 4Vivienda38 m²1996$ 2.122.638
501Piso 5Vivienda63 m²1996$ 3.638.792
502Piso 5Vivienda32 m²1996$ 1.819.395
503Piso 5Vivienda38 m²1996$ 2.122.638
601Piso 6Vivienda63 m²1996$ 3.638.792
602Piso 6Vivienda32 m²1996$ 1.819.395
603Piso 6Vivienda37 m²1996$ 2.122.638
701Piso 7Vivienda63 m²1996$ 3.638.792
702Piso 7Vivienda32 m²1996$ 1.819.395
703Piso 7Vivienda37 m²1996$ 2.122.638
801Piso 8Vivienda63 m²1996$ 3.638.792
802Piso 8Vivienda32 m²1996$ 1.819.395
803Piso 8Vivienda38 m²1996$ 2.122.638
901Piso 9Vivienda63 m²1996$ 3.562.972
902Piso 9Vivienda32 m²1996$ 1.819.395
903Piso 9Vivienda37 m²1996$ 2.122.638
1001Piso 10Vivienda63 m²1996$ 3.562.972
1002Piso 10Vivienda32 m²1996$ 1.819.395
1003Piso 10Vivienda37 m²1996$ 2.122.638

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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