Vendé o invertí

Edificio Av. Sarmiento 2484, Punta Carretas Padrón 31483

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 72 unidades y 3.863 m² edificados.

Contorno del padrón 31483 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.194 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31483
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.194 m²
Superficie edificada
3.863 m²
Unidades
72
Año de construcción
1997 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable a confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.982.749

$ 74.603 por m² de vivienda. Promedio de 70 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 287.059.766.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/06/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 72 unidades del edificio

  • Vivienda: 70
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio78 m²1997$ 4.149.762
2Planta bajaComercio48 m²1997$ 4.117.605
101Piso 1Vivienda38 m²1997$ 2.925.443
102Piso 1Vivienda62 m²1997$ 4.626.571
103Piso 1Vivienda62 m²1997$ 4.644.949
104Piso 1Vivienda37 m²1997$ 2.882.672
105Piso 1Vivienda63 m²1997$ 4.736.805
106Piso 1Vivienda74 m²1997$ 5.532.252
107Piso 1Vivienda38 m²1997$ 2.802.878
201Piso 2Vivienda38 m²1997$ 2.839.617
202Piso 2Vivienda62 m²1997$ 4.620.541
203Piso 2Vivienda62 m²1997$ 4.589.830
204Piso 2Vivienda37 m²1997$ 2.766.123
205Piso 2Vivienda63 m²1997$ 4.724.747
206Piso 2Vivienda74 m²1997$ 5.556.946
207Piso 2Vivienda38 m²1997$ 2.802.878
301Piso 3Vivienda38 m²1997$ 2.839.617
302Piso 3Vivienda62 m²1997$ 4.589.830
303Piso 3Vivienda61 m²1997$ 4.516.623
304Piso 3Vivienda37 m²1997$ 2.766.123
305Piso 3Vivienda63 m²1997$ 4.724.747
306Piso 3Vivienda74 m²1997$ 5.556.946
307Piso 3Vivienda38 m²1997$ 2.802.878
401Piso 4Vivienda38 m²1997$ 2.839.617
402Piso 4Vivienda62 m²1997$ 4.589.830
403Piso 4Vivienda62 m²1997$ 4.589.830
404Piso 4Vivienda37 m²1997$ 2.766.123
405Piso 4Vivienda63 m²1997$ 4.724.747
406Piso 4Vivienda74 m²1997$ 5.556.946
407Piso 4Vivienda38 m²1997$ 2.802.878
501Piso 5Vivienda38 m²1997$ 2.839.617
502Piso 5Vivienda62 m²1997$ 4.589.830
503Piso 5Vivienda61 m²1997$ 4.516.623
504Piso 5Vivienda37 m²1997$ 2.766.123
505Piso 5Vivienda63 m²1997$ 4.724.747
506Piso 5Vivienda74 m²1997$ 5.556.946
507Piso 5Vivienda38 m²1997$ 2.802.878
601Piso 6Vivienda38 m²1997$ 2.839.617
602Piso 6Vivienda62 m²1997$ 4.589.830
603Piso 6Vivienda62 m²1997$ 4.589.830

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Sarmiento

Toda la numeración de Av. Sarmiento

Todos los padrones de Punta Carretas · Guía para vivir en Punta Carretas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Sarmiento 2484

Ver todo en Punta Carretas
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro

Proyectos en Punta Carretas

Ver los proyectos en Punta Carretas
Cumbre
Punta Carretas · Rambla Gandhi 609 esq. Vázquez Ledesma
Desde
USD 722.380
Entrega
Ene 2027
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla IXOU
Urban Punta Carretas IV
Punta Carretas · Ellauri 463
Desde
USD 195.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Edificio Krista
Punta Carretas · Av. Sarmiento 2470
Desde
USD 130.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla AB Constructora
SISU
Punta Carretas · José Ellauri 679
Desde
USD 124.000
Entrega
Feb 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Balparda

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.