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Edificio Av. Sarmiento 2466, Punta Carretas Padrón 108502

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 21 unidades y 1.164 m² edificados.

Contorno del padrón 108502 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 213 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
108502
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
213 m²
Superficie edificada
1.164 m²
Unidades
21
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.879.104

$ 74.968 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.006.604.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/11/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Cochera: 10
  • Vivienda: 10
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera16 m²2009$ 455.298
2Cochera9 m²2009$ 256.107
3Cochera9 m²2009$ 256.107
4Garaje10 m²2009$ 284.565
5Cochera9 m²2009$ 256.107
SS 101Cochera12 m²2009$ 341.476
SS 102Cochera9 m²2009$ 256.107
SS 103Cochera9 m²2009$ 256.107
SS 104Cochera9 m²2009$ 256.107
SS 105Cochera12 m²2009$ 341.476
SS 106Cochera9 m²2009$ 256.107
101Piso 1Vivienda97 m²2009$ 7.564.942
201Piso 2Vivienda98 m²2009$ 7.357.458
301Piso 3Vivienda98 m²2009$ 7.357.458
401Piso 4Vivienda98 m²2009$ 7.357.458
501Piso 5Vivienda98 m²2009$ 7.357.458
601Piso 6Vivienda98 m²2009$ 7.357.458
701Piso 7Vivienda97 m²2009$ 7.286.280
801Piso 8Vivienda97 m²2009$ 7.286.280
901Piso 9Vivienda97 m²2009$ 7.286.280
1001Piso 10Vivienda173 m²2009$ 12.579.968

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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