Vendé o invertí

Edificio Av. Sarmiento 2527, Pocitos Padrón 30361

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 33 unidades y 2.285 m² edificados.

Contorno del padrón 30361 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 597 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30361
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
597 m²
Superficie edificada
2.285 m²
Unidades
33
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.812.326

$ 46.597 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 94.850.749.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/01/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Garaje: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda91 m²2000$ 4.236.335
2Garaje393 m²1981$ 6.975.085
3Garaje21 m²1981$ 693.559
101Piso 1Vivienda70 m²1981$ 3.392.816
102Piso 1Vivienda38 m²1981$ 1.865.102
103Piso 1Vivienda70 m²1981$ 3.036.659
201Piso 2Vivienda71 m²1981$ 3.392.816
202Piso 2Vivienda38 m²1981$ 1.865.102
203Piso 2Vivienda69 m²1981$ 3.036.659
301Piso 3Vivienda71 m²1981$ 3.392.816
302Piso 3Vivienda38 m²1981$ 1.865.102
303Piso 3Vivienda69 m²1981$ 3.036.659
401Piso 4Vivienda71 m²2009$ 3.392.816
402Piso 4Vivienda38 m²1981$ 1.865.102
403Piso 4Vivienda69 m²1981$ 3.036.659
501Piso 5Vivienda71 m²1981$ 3.392.816
502Piso 5Vivienda38 m²1981$ 1.865.102
503Piso 5Vivienda69 m²1981$ 3.036.659
601Piso 6Vivienda71 m²1981$ 3.392.816
602Piso 6Vivienda38 m²1981$ 1.865.102
603Piso 6Vivienda69 m²1981$ 3.036.659
701Piso 7Vivienda71 m²1981$ 3.392.816
702Piso 7Vivienda38 m²1981$ 1.865.102
703Piso 7Vivienda69 m²1981$ 3.036.659
801Piso 8Vivienda71 m²1981$ 3.392.816
802Piso 8Vivienda38 m²1981$ 1.865.102
803Piso 8Vivienda69 m²1981$ 3.036.659
901Piso 9Vivienda71 m²1981$ 3.392.816
902Piso 9Vivienda38 m²1981$ 1.865.102
903Piso 9Vivienda69 m²1981$ 3.036.659
1001Piso 10Vivienda71 m²1981$ 3.392.816
1002Piso 10Vivienda38 m²1981$ 1.865.102
1003Piso 10Vivienda69 m²1981$ 3.036.659

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Sarmiento

Toda la numeración de Av. Sarmiento

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Sarmiento 2527

Ver todo en Pocitos
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.