Vendé o invertí

Edificio Av. Julio Maria Sosa 2229, Parque Rodó Padrón 429539

Edificio en propiedad horizontal de 2018 con 22 unidades y 5.963 m² edificados.

Contorno del padrón 429539 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 496 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
429539
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
496 m²
Superficie edificada
5.963 m²
Unidades
22
Año de construcción
2018
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.707.285

$ 64.058 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 130.639.135.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/07/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio219 m²2018$ 10.786.157
101Piso 1Vivienda77 m²2018$ 5.160.594
102Piso 1Vivienda94 m²2018$ 6.584.180
201Piso 2Vivienda74 m²2018$ 4.518.515
202Piso 2Vivienda107 m²2018$ 6.615.220
301Piso 3Vivienda83 m²2018$ 5.065.247
302Piso 3Vivienda108 m²2018$ 7.538.163
401Piso 4Vivienda82 m²2018$ 5.107.957
402Piso 4Vivienda108 m²2018$ 6.894.394
501Piso 5Vivienda82 m²2018$ 5.107.957
502Piso 5Vivienda108 m²2018$ 6.894.394
601Piso 6Vivienda78 m²2018$ 4.991.443
602Piso 6Vivienda100 m²2018$ 6.362.391
701Piso 7Vivienda67 m²2018$ 4.346.144
702Piso 7Vivienda94 m²2018$ 5.974.937
801Piso 8Vivienda67 m²2018$ 4.219.701
802Piso 8Vivienda95 m²2018$ 6.035.650
901Piso 9Vivienda67 m²2018$ 4.219.701
902Piso 9Vivienda85 m²2018$ 5.520.119
1001Piso 10Vivienda68 m²2018$ 4.280.466
1002Piso 10Vivienda86 m²2018$ 5.477.408
1101Piso 11Vivienda141 m²2018$ 8.938.397

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Julio Maria Sosa

Toda la numeración de Av. Julio Maria Sosa

Todos los padrones de Parque Rodó · Guía para vivir en Parque Rodó · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Julio Maria Sosa 2229

Ver todo en Parque Rodó
USD 725.000
  • 174 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Punta Carretas · Bv. Gral. Artigas 336
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo

Proyectos en Parque Rodó

Ver los proyectos en Parque Rodó
YES! Sarmiento
Parque Rodó · Av. Sarmiento 2278, Montevideo
Desde
USD 155.000
Entrega
Mar 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Brechner
YES 21!
Parque Rodó · 21 de Setiembre 2289
Desde
USD 168.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D
Desarrolla Brechner
Cosmopolitan
Parque Rodó · Luis Piera 1969 y Jackson
Desde
USD 131.000
Entrega
Dic 2026
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla Kopel Sánchez

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.