Vendé o invertí

Edificio Av. Gral. Rivera 2629, Parque Batlle Padrón 156452

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 23 unidades y 942 m² edificados.

Contorno del padrón 156452 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 397 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
156452
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
397 m²
Superficie edificada
942 m²
Unidades
23
Año de construcción
1958
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.455.558

$ 35.961 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.231.061.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/03/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón45 m²1958$ 1.281.679
2Planta bajaSalón47 m²1958$ 1.382.670
3Planta bajaVivienda33 m²1958$ 1.080.395
4Planta bajaVivienda35 m²1958$ 1.080.395
5Planta bajaVivienda34 m²1958$ 1.080.395
6Planta bajaVivienda38 m²1958$ 1.180.667
101Piso 1Vivienda51 m²1958$ 2.044.849
102Piso 1Vivienda54 m²1958$ 2.185.673
103Piso 1Vivienda33 m²1958$ 1.080.395
104Piso 1Vivienda35 m²1958$ 1.166.446
105Piso 1Vivienda36 m²1958$ 1.166.446
106Piso 1Vivienda39 m²1958$ 1.281.679
201Piso 2Vivienda53 m²1958$ 2.074.007
202Piso 2Vivienda56 m²1958$ 1.362.753
203Piso 2Vivienda33 m²1958$ 2.246.842
204Piso 2Vivienda36 m²1958$ 1.166.446
205Piso 2Vivienda36 m²1958$ 1.166.446
206Piso 2Vivienda38 m²1958$ 1.281.679
301Piso 3Vivienda53 m²1958$ 2.074.007
302Piso 3Vivienda56 m²1958$ 2.246.842
303Piso 3Vivienda33 m²1958$ 1.080.395
304Piso 3Vivienda36 m²1958$ 1.166.446
305Piso 3Vivienda32 m²1958$ 1.353.509

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Rivera

Toda la numeración de Av. Gral. Rivera

Todos los padrones de Parque Batlle · Guía para vivir en Parque Batlle · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Gral. Rivera 2629

Ver todo en Parque Batlle
USD 238.000
  • 62 m²
  • 2
  • 2
Apartamento
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1391
USD 219.000
  • 45 m²
  • 1
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Ing. Luis Ponce 1387
USD 524.000
  • 180 m²
  • 4
  • 2
  • 3
Casa
Parque Batlle · Capitán Videla y Diego Lamas
$ 25.900 / mes
  • 33 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Arazatí 1155

Proyectos en Parque Batlle

Ver los proyectos en Parque Batlle
Vivienda promovida
O2 Tower
Parque Batlle · Av. Italia 2623 y Albo
Desde
USD 108.150
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla ACSA
Vivienda promovida
Vía Italia
Parque Batlle · Av. Italia 2727
Desde
USD 135.000
Entrega
Jun 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Pulse
Parque Batlle · Av. Italia 3268
Desde
USD 189.990
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Cauce
Calyptus 1440
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1440 esq. Palmar
Desde
USD 164.324
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Sáez Delbene

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.