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Edificio Av. Gral. Rivera 2620, Pocitos Padrón 107262

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 21 unidades y 2.726 m² edificados.

Contorno del padrón 107262 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 399 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
107262
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
399 m²
Superficie edificada
2.726 m²
Unidades
21
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.697.205

$ 57.326 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.926.745.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/05/2016.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio23 m²2016$ 982.640
101Piso 1Vivienda36 m²2016$ 2.122.038
102Piso 1Vivienda63 m²2016$ 3.718.373
201Piso 2Vivienda35 m²2016$ 1.990.652
202Piso 2Vivienda61 m²2016$ 3.464.776
301Piso 3Vivienda35 m²2016$ 1.990.652
302Piso 3Vivienda61 m²2016$ 3.464.776
401Piso 4Vivienda35 m²2016$ 1.990.652
402Piso 4Vivienda61 m²2016$ 3.464.776
501Piso 5Vivienda35 m²2016$ 1.990.652
502Piso 5Vivienda61 m²2016$ 3.464.776
601Piso 6Vivienda35 m²2016$ 1.990.652
602Piso 6Vivienda61 m²2016$ 3.464.776
701Piso 7Vivienda35 m²2016$ 1.990.652
702Piso 7Vivienda61 m²2016$ 3.464.776
801Piso 8Vivienda35 m²2016$ 1.990.652
802Piso 8Vivienda61 m²2016$ 3.464.776
901Piso 9Vivienda35 m²2016$ 1.990.652
902Piso 9Vivienda61 m²2016$ 3.464.776
1001Piso 10Vivienda35 m²2016$ 2.098.638
1002Piso 10Vivienda39 m²2016$ 2.361.632

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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