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Edificio Av. Gral. Rivera 2218, Cordón Padrón 33096

Edificio en propiedad horizontal de 2001 con 34 unidades y 1.519 m² edificados.

Contorno del padrón 33096 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 474 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33096
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
474 m²
Superficie edificada
1.519 m²
Unidades
34
Año de construcción
2001 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.600.998

$ 50.019 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 66.886.662.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/08/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Cochera: 12
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio338 m²2001$ 11.886.063
SS 101Cochera13 m²2001$ 258.319
SS 102Cochera13 m²2001$ 258.319
SS 103Cochera13 m²2003$ 258.319
SS 104Cochera12 m²2003$ 238.453
SS 105Cochera10 m²2001$ 198.724
SS 106Cochera10 m²2003$ 198.724
SS 107Cochera10 m²2001$ 198.724
SS 108Cochera10 m²2001$ 198.724
SS 109Cochera10 m²2001$ 198.724
SS 110Cochera10 m²2001$ 198.724
SS 111Cochera9 m²2001$ 357.641
SS 112Cochera12 m²2001$ 238.453
SS 113Garaje9 m²2001$ 178.785
101Piso 1Vivienda49 m²2001$ 2.450.728
102Piso 1Vivienda48 m²2001$ 2.401.034
201Piso 2Vivienda49 m²2001$ 2.450.728
202Piso 2Vivienda49 m²2001$ 2.450.728
301Piso 3Vivienda49 m²2001$ 2.450.728
302Piso 3Vivienda49 m²2001$ 2.450.728
401Piso 4Vivienda49 m²2001$ 2.450.728
402Piso 4Vivienda49 m²2001$ 2.450.728
501Piso 5Vivienda49 m²2001$ 2.450.728
502Piso 5Vivienda49 m²2003$ 2.450.728
601Piso 6Vivienda49 m²2001$ 2.450.728
602Piso 6Vivienda49 m²2001$ 2.450.728
701Piso 7Vivienda63 m²2001$ 3.146.223
702Piso 7Vivienda34 m²2001$ 1.730.430
801Piso 8Vivienda62 m²2001$ 3.096.530
802Piso 8Vivienda34 m²2003$ 1.705.543
901Piso 9Vivienda63 m²2001$ 3.146.223
902Piso 9Vivienda34 m²2001$ 1.705.543
1001Piso 10Vivienda82 m²2001$ 4.090.066
1002Piso 10Vivienda81 m²2001$ 4.040.366

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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