Vendé o invertí

Edificio Av. Brasil 2947, Pocitos Padrón 158850

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 19 unidades y 1.607 m² edificados.

Contorno del padrón 158850 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 338 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158850
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
338 m²
Superficie edificada
1.607 m²
Unidades
19
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.939.545

$ 39.088 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.783.854.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Depósito: 4
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Depósito38 m²1962$ 884.920
2Depósito35 m²1962$ 720.401
3Depósito38 m²1962$ 1.017.656
4Depósito41 m²1962$ 956.862
5Garaje44 m²1962$ 1.050.391
101Piso 1Vivienda52 m²1962$ 1.870.571
102Piso 1Vivienda66 m²1962$ 2.374.190
201Piso 2Vivienda116 m²1962$ 4.604.479
202Piso 2Vivienda58 m²1961$ 2.103.678
301Piso 3Vivienda116 m²1962$ 4.260.840
302Piso 3Vivienda58 m²1962$ 2.140.567
401Piso 4Vivienda116 m²1962$ 4.260.840
402Piso 4Vivienda58 m²1962$ 2.140.567
502Piso 5Vivienda33 m²2020$ 1.414.863
503Piso 5Vivienda141 m²2020$ 7.116.131
601Piso 6Vivienda177 m²1962$ 7.079.149
701Piso 7Vivienda116 m²1962$ 4.260.840
702Piso 7Vivienda58 m²1962$ 2.140.567
801Piso 8Vivienda246 m²1962$ 9.386.342

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Brasil

Toda la numeración de Av. Brasil

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Brasil 2947

Ver todo en Pocitos
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
$ 25.900 / mes
  • 33 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Arazatí 1155
USD 465.000
  • 143 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España y Benito Blanco

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.