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Edificio Av. Brasil 2917, Pocitos Padrón 164478

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 17 unidades y 740 m² edificados.

Contorno del padrón 164478 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 259 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164478
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
259 m²
Superficie edificada
740 m²
Unidades
17
Año de construcción
1972 (con obras hasta 1973)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.174.533

$ 53.037 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.079.440.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/01/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón84 m²1972$ 2.286.915
101Piso 1Vivienda41 m²1972$ 2.460.399
102Piso 1Vivienda41 m²1972$ 2.081.871
201Piso 2Vivienda41 m²1972$ 2.271.133
202Piso 2Vivienda41 m²1972$ 2.050.332
301Piso 3Vivienda41 m²1972$ 2.271.133
302Piso 3Vivienda41 m²1972$ 2.050.332
401Piso 4Vivienda41 m²1972$ 2.271.133
402Piso 4Vivienda41 m²1972$ 2.050.332
501Piso 5Vivienda41 m²1972$ 2.271.133
502Piso 5Vivienda41 m²1972$ 2.050.332
601Piso 6Vivienda41 m²1972$ 2.271.133
602Piso 6Vivienda41 m²1972$ 2.050.332
701Piso 7Vivienda41 m²1972$ 2.271.133
702Piso 7Vivienda41 m²1972$ 2.050.332
801Piso 8Vivienda41 m²1972$ 2.271.133
802Piso 8Vivienda41 m²1972$ 2.050.332

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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