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Edificio Av. Brasil 2887, Pocitos Padrón 30339

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 10 unidades y 1.209 m² edificados.

Contorno del padrón 30339 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 238 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30339
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
238 m²
Superficie edificada
1.209 m²
Unidades
10
Año de construcción
1960 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.846.740

$ 40.089 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.467.397.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/11/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda85 m²1960$ 3.518.210
101Piso 1Vivienda128 m²1961$ 5.090.928
201Piso 2Vivienda128 m²1961$ 5.090.928
301Piso 3Vivienda128 m²1961$ 5.090.928
401Piso 4Vivienda131 m²1961$ 5.090.928
501Piso 5Vivienda128 m²1961$ 5.090.928
601Piso 6Vivienda128 m²1961$ 5.090.928
701Piso 7Vivienda128 m²1980$ 5.090.928
801Piso 8Vivienda128 m²1960$ 5.090.928
901Piso 9Vivienda97 m²1961$ 4.221.763

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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