Vendé o invertí

Edificio Av. Brasil 2858, Pocitos Padrón 30320

Edificio en propiedad horizontal de 1992 con 22 unidades y 2.265 m² edificados.

Contorno del padrón 30320 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 572 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30320
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
572 m²
Superficie edificada
2.265 m²
Unidades
22
Año de construcción
1992 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.438.821

$ 58.775 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 132.296.820.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/06/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Oficina: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina25 m²1992$ 1.201.248
2Planta bajaComercio49 m²1995$ 2.319.159
101Piso 1Vivienda112 m²1992$ 6.977.332
102Piso 1Vivienda109 m²1992$ 6.622.786
201Piso 2Vivienda112 m²1992$ 6.542.074
202Piso 2Vivienda109 m²1992$ 6.385.978
301Piso 3Vivienda110 m²1992$ 6.448.148
302Piso 3Vivienda107 m²1992$ 6.289.386
401Piso 4Vivienda110 m²1992$ 6.438.895
402Piso 4Vivienda109 m²2021$ 6.395.230
501Piso 5Vivienda110 m²1992$ 6.438.895
502Piso 5Vivienda109 m²1992$ 6.384.645
601Piso 6Vivienda110 m²1992$ 6.539.426
602Piso 6Vivienda109 m²1992$ 6.384.645
701Piso 7Vivienda110 m²1992$ 6.438.895
702Piso 7Vivienda109 m²1992$ 6.289.386
801Piso 8Vivienda110 m²1992$ 6.440.207
802Piso 8Vivienda109 m²1992$ 6.286.743
901Piso 9Vivienda110 m²1992$ 6.445.498
902Piso 9Vivienda109 m²1992$ 6.290.710
1001Piso 10Vivienda110 m²1992$ 6.448.148
1002Piso 10Vivienda108 m²1992$ 6.289.386

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Brasil

Toda la numeración de Av. Brasil

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Brasil 2858

Ver todo en Pocitos
$ 25.900 / mes
  • 33 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Arazatí 1155
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
USD 465.000
  • 143 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España y Benito Blanco

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.