Vendé o invertí

Edificio Av. Brasil 2862, Pocitos Padrón 30321

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 28 unidades y 1.893 m² edificados.

Contorno del padrón 30321 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 575 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30321
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
575 m²
Superficie edificada
1.893 m²
Unidades
28
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Depósito
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.212.703

$ 32.106 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.901.624.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Depósito: 14
  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101Depósito4 m²1953$ 65.984
SS 102Depósito4 m²1953$ 65.984
SS 103Depósito4 m²1953$ 65.984
SS 104Depósito4 m²1953$ 65.984
SS 105Depósito4 m²1953$ 65.984
SS 106Depósito4 m²1953$ 65.984
SS 107Depósito4 m²1953$ 65.984
SS 108Depósito4 m²1953$ 65.984
SS 109Depósito4 m²1953$ 65.984
SS 110Depósito4 m²1953$ 65.984
SS 111Depósito4 m²1953$ 65.984
SS 112Depósito4 m²1953$ 65.984
SS 113Depósito4 m²1953$ 65.984
SS 114Depósito4 m²1953$ 65.984
101Piso 1Vivienda144 m²1953$ 4.575.734
102Piso 1Vivienda129 m²1953$ 4.184.778
201Piso 2Vivienda129 m²1953$ 4.184.778
202Piso 2Vivienda129 m²1953$ 4.184.778
301Piso 3Vivienda129 m²1953$ 4.184.778
302Piso 3Vivienda129 m²1953$ 4.184.778
401Piso 4Vivienda129 m²1953$ 4.184.778
402Piso 4Vivienda129 m²1953$ 4.184.778
501Piso 5Vivienda129 m²1953$ 4.184.778
502Piso 5Vivienda129 m²1953$ 4.184.778
601Piso 6Vivienda145 m²1953$ 4.184.778
602Piso 6Vivienda129 m²1953$ 4.184.778
701Piso 7Vivienda129 m²1953$ 4.184.778
702Piso 7Vivienda129 m²1953$ 4.184.778

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Brasil

Toda la numeración de Av. Brasil

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Brasil 2862

Ver todo en Pocitos
$ 25.900 / mes
  • 33 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Arazatí 1155
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
USD 465.000
  • 143 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España y Benito Blanco

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.