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Edificio Altos de Brasil Av. Brasil 2723, Pocitos Padrón 29546

Edificio en propiedad horizontal de 2018 con 48 unidades y 4.479 m² edificados.

Contorno del padrón 29546 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 510 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29546
Edificio
Altos de Brasil
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
510 m²
Superficie edificada
4.479 m²
Unidades
48
Año de construcción
2018
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.962.147

$ 61.114 por m² de vivienda. Promedio de 47 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 94.390.575.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/07/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 48 unidades del edificio

  • Vivienda: 47
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio46 m²2018$ 2.169.666
101Piso 1Vivienda26 m²2018$ 1.637.869
102Piso 1Vivienda35 m²2018$ 2.208.083
103Piso 1Vivienda41 m²2018$ 2.804.160
104Piso 1Vivienda27 m²2018$ 1.744.151
105Piso 1Vivienda24 m²2018$ 1.523.845
201Piso 2Vivienda26 m²2018$ 1.637.869
202Piso 2Vivienda35 m²2018$ 2.208.083
203Piso 2Vivienda41 m²2018$ 2.591.687
204Piso 2Vivienda27 m²2018$ 1.469.475
205Piso 2Vivienda24 m²2018$ 1.306.180
301Piso 3Vivienda26 m²2018$ 1.637.869
302Piso 3Vivienda35 m²2018$ 2.208.083
303Piso 3Vivienda41 m²2018$ 2.591.687
304Piso 3Vivienda27 m²2018$ 1.469.475
305Piso 3Vivienda24 m²2018$ 1.306.180
401Piso 4Vivienda26 m²2018$ 1.637.869
402Piso 4Vivienda35 m²2018$ 2.208.083
403Piso 4Vivienda41 m²2018$ 2.591.687
404Piso 4Vivienda27 m²2018$ 1.469.475
405Piso 4Vivienda24 m²2018$ 1.306.180
501Piso 5Vivienda26 m²2018$ 1.637.869
502Piso 5Vivienda35 m²2018$ 2.208.083
503Piso 5Vivienda41 m²2018$ 2.591.687
504Piso 5Vivienda27 m²2018$ 1.469.475
505Piso 5Vivienda24 m²2018$ 1.306.180
601Piso 6Vivienda26 m²2018$ 1.637.869
602Piso 6Vivienda35 m²2018$ 2.208.083
603Piso 6Vivienda41 m²2018$ 2.591.687
604Piso 6Vivienda27 m²2018$ 1.469.475
605Piso 6Vivienda24 m²2018$ 1.306.180
701Piso 7Vivienda26 m²2018$ 1.637.869
702Piso 7Vivienda35 m²2018$ 2.208.083
703Piso 7Vivienda41 m²2018$ 2.591.687
704Piso 7Vivienda27 m²2018$ 1.469.475
705Piso 7Vivienda24 m²2018$ 1.306.180
801Piso 8Vivienda26 m²2018$ 1.637.869
802Piso 8Vivienda35 m²2018$ 2.208.083
803Piso 8Vivienda70 m²2018$ 4.395.494
804Piso 8Vivienda24 m²2018$ 1.306.180

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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