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Edificio Av. Brasil 2720, Pocitos Padrón 30419

Edificio en propiedad horizontal de 1964 con 8 unidades y 861 m² edificados.

Contorno del padrón 30419 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 526 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30419
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
526 m²
Superficie edificada
861 m²
Unidades
8
Año de construcción
1964 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.610.158

$ 61.418 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 52.881.261.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/03/2019.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda147 m²1964$ 9.107.541
201Piso 2Vivienda102 m²1964$ 6.134.088
301Piso 3Vivienda102 m²1964$ 6.134.088
401Piso 4Vivienda102 m²1964$ 6.197.014
501Piso 5Vivienda102 m²1964$ 6.244.393
601Piso 6Vivienda102 m²2001$ 6.307.359
701Piso 7Vivienda102 m²1964$ 6.354.698
801Piso 8Vivienda102 m²1964$ 6.402.080

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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