Vendé o invertí

Edificio Av. Brasil 2613, Pocitos Padrón 29505

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 43 unidades y 1.731 m² edificados.

Contorno del padrón 29505 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 403 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29505
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
403 m²
Superficie edificada
1.731 m²
Unidades
43
Año de construcción
2008
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.575.457

$ 53.491 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.589.027.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 43 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
  • Garaje: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda25 m²2008$ 1.307.647
2Planta bajaVivienda39 m²2008$ 2.040.053
3Planta bajaComercio17 m²2008$ 674.248
SS 101Garaje9 m²2008$ 274.577
SS 102Garaje12 m²2008$ 366.160
SS 103Garaje9 m²2008$ 274.577
SS 104Garaje9 m²2008$ 274.577
SS 105Garaje11 m²2008$ 335.630
SS 106Garaje9 m²2008$ 274.577
SS 107Garaje9 m²2008$ 274.577
SS 108Garaje9 m²2008$ 274.577
101Piso 1Vivienda58 m²2008$ 3.216.800
102Piso 1Vivienda36 m²2008$ 1.978.910
103Piso 1Vivienda36 m²2008$ 2.000.653
104Piso 1Vivienda58 m²2008$ 3.216.800
201Piso 2Vivienda58 m²2008$ 3.077.388
202Piso 2Vivienda36 m²2008$ 1.900.459
203Piso 2Vivienda36 m²2008$ 1.935.340
204Piso 2Vivienda58 m²2008$ 3.086.080
301Piso 3Vivienda58 m²2008$ 3.077.388
302Piso 3Vivienda36 m²2008$ 1.900.459
303Piso 3Vivienda36 m²2008$ 1.935.340
304Piso 3Vivienda58 m²2008$ 3.086.080
401Piso 4Vivienda58 m²2008$ 3.077.388
402Piso 4Vivienda36 m²2008$ 1.900.459
403Piso 4Vivienda36 m²2008$ 1.935.340
404Piso 4Vivienda58 m²2008$ 3.086.080
501Piso 5Vivienda58 m²2008$ 3.077.388
502Piso 5Vivienda36 m²2008$ 1.900.459
503Piso 5Vivienda36 m²2008$ 1.935.340
504Piso 5Vivienda58 m²2008$ 3.086.080
601Piso 6Vivienda58 m²2008$ 3.077.388
602Piso 6Vivienda36 m²2008$ 1.900.459
603Piso 6Vivienda36 m²2008$ 1.935.340
604Piso 6Vivienda58 m²2008$ 3.086.080
701Piso 7Vivienda58 m²2008$ 3.077.388
702Piso 7Vivienda36 m²2008$ 1.900.459
703Piso 7Vivienda92 m²2008$ 4.890.788
801Piso 8Vivienda58 m²2008$ 3.077.388
802Piso 8Vivienda36 m²2008$ 1.900.459

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Brasil

Toda la numeración de Av. Brasil

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Brasil 2613

Ver todo en Pocitos
$ 25.900 / mes
  • 33 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Arazatí 1155
USD 238.000
  • 62 m²
  • 2
  • 2
Apartamento
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1391
USD 219.000
  • 45 m²
  • 1
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Ing. Luis Ponce 1387

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.