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Edificio Av. Brasil 2570, Pocitos Padrón 29780

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 17 unidades y 3.128 m² edificados.

Contorno del padrón 29780 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.149 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29780
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.149 m²
Superficie edificada
3.128 m²
Unidades
17
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.986.401

$ 32.484 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 94.391.452.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Depósito: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio184 m²2002$ 3.940.856
101Piso 1Vivienda189 m²1957$ 7.567.075
102Piso 1Vivienda179 m²1957$ 5.468.295
201Piso 2Vivienda190 m²1957$ 6.332.513
202Piso 2Vivienda179 m²1957$ 5.468.295
301Piso 3Vivienda190 m²1957$ 6.335.059
302Piso 3Vivienda178 m²1957$ 5.430.056
401Piso 4Vivienda190 m²1957$ 6.332.513
402Piso 4Vivienda179 m²1957$ 5.467.015
501Piso 5Vivienda190 m²1957$ 6.332.513
502Piso 5Vivienda179 m²1957$ 5.467.015
601Piso 6Vivienda190 m²1957$ 6.332.513
602Piso 6Vivienda179 m²1957$ 5.468.295
701Piso 7Vivienda202 m²1957$ 6.730.205
702Piso 7Vivienda166 m²1957$ 5.078.252
801Piso 8Depósito181 m²1957$ 3.428.836
802Piso 8Depósito183 m²1957$ 3.212.146

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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