Vendé o invertí

Edificio Av. Brasil 2577, Pocitos Padrón 29507

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 30 unidades y 2.647 m² edificados.

Contorno del padrón 29507 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 563 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29507
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
563 m²
Superficie edificada
2.647 m²
Unidades
30
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.462.458

$ 32.724 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.242.200.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/05/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón368 m²1949$ 4.211.732
2Garaje172 m²1949$ 2.081.653
603Planta bajaVivienda68 m²2009$ 2.238.996
101Piso 1Vivienda75 m²1949$ 2.456.837
102Piso 1Vivienda77 m²1949$ 2.529.456
103Piso 1Vivienda68 m²1949$ 2.275.299
104Piso 1Vivienda68 m²1949$ 2.275.299
201Piso 2Vivienda85 m²1949$ 2.759.398
202Piso 2Vivienda87 m²1949$ 2.819.920
203Piso 2Vivienda68 m²1949$ 2.238.996
204Piso 2Vivienda68 m²1949$ 2.226.885
301Piso 3Vivienda85 m²1949$ 2.759.398
302Piso 3Vivienda87 m²1949$ 2.819.920
303Piso 3Vivienda68 m²1949$ 2.238.996
304Piso 3Vivienda68 m²1949$ 2.226.885
401Piso 4Vivienda85 m²1949$ 2.759.398
402Piso 4Vivienda87 m²1949$ 2.819.920
403Piso 4Vivienda68 m²1949$ 2.238.996
404Piso 4Vivienda68 m²1949$ 2.226.885
501Piso 5Vivienda85 m²2008$ 2.759.398
502Piso 5Vivienda87 m²2013$ 2.819.920
503Piso 5Vivienda68 m²1949$ 2.238.996
504Piso 5Vivienda68 m²1949$ 2.226.885
601Piso 6Vivienda85 m²1949$ 2.759.398
602Piso 6Vivienda87 m²1949$ 2.819.920
604Piso 6Vivienda68 m²1949$ 2.226.885
701Piso 7Vivienda94 m²1949$ 3.086.179
702Piso 7Vivienda62 m²1949$ 2.033.250
703Piso 7Vivienda60 m²1949$ 1.996.945
704Piso 7Vivienda63 m²1949$ 2.069.555

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Brasil

Toda la numeración de Av. Brasil

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Brasil 2577

Ver todo en Pocitos
$ 25.900 / mes
  • 33 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Arazatí 1155
USD 238.000
  • 62 m²
  • 2
  • 2
Apartamento
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1391
USD 219.000
  • 45 m²
  • 1
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Ing. Luis Ponce 1387

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.