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Edificio Av. Brasil 2542, Pocitos Padrón 29777

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 14 unidades y 1.303 m² edificados.

Contorno del padrón 29777 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 382 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29777
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
382 m²
Superficie edificada
1.303 m²
Unidades
14
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.042.757

$ 32.693 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.598.604.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/11/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda20 m²1946$ 462.864
2Planta bajaVivienda23 m²1946$ 555.426
3Planta bajaVivienda28 m²1946$ 709.715
4Planta bajaVivienda138 m²1946$ 3.301.737
101Piso 1Vivienda106 m²1946$ 3.610.312
102Piso 1Vivienda111 m²1946$ 3.934.318
201Piso 2Vivienda106 m²1946$ 3.610.312
202Piso 2Vivienda111 m²1946$ 3.934.318
301Piso 3Vivienda108 m²1946$ 3.456.024
302Piso 3Vivienda114 m²1946$ 3.934.318
401Piso 4Vivienda107 m²1946$ 3.610.312
402Piso 4Vivienda112 m²1946$ 3.934.318
501Piso 5Vivienda107 m²1946$ 3.610.312
502Piso 5Vivienda112 m²1946$ 3.934.318

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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