Vendé o invertí

Edificio Av. Brasil 2529, Pocitos Padrón 29405

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 32 unidades y 1.988 m² edificados.

Contorno del padrón 29405 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 728 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29405
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
728 m²
Superficie edificada
1.988 m²
Unidades
32
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.953.784

$ 51.610 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 94.470.664.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/12/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón90 m²1979$ 4.196.150
2Garaje181 m²1979$ 1.660.982
101Piso 1Vivienda58 m²1979$ 2.928.576
102Piso 1Vivienda52 m²1979$ 2.928.576
103Piso 1Vivienda61 m²1979$ 3.103.417
201Piso 2Vivienda58 m²1979$ 2.928.576
202Piso 2Vivienda52 m²1979$ 2.797.442
203Piso 2Vivienda62 m²1979$ 3.111.050
301Piso 3Vivienda58 m²1979$ 2.928.576
302Piso 3Vivienda52 m²1979$ 2.797.442
303Piso 3Vivienda63 m²2006$ 3.103.417
401Piso 4Vivienda57 m²1979$ 2.928.576
402Piso 4Vivienda52 m²1979$ 2.797.442
403Piso 4Vivienda63 m²1979$ 3.103.417
501Piso 5Vivienda58 m²1979$ 2.928.576
502Piso 5Vivienda52 m²1979$ 2.797.442
503Piso 5Vivienda62 m²1979$ 3.103.417
601Piso 6Vivienda58 m²1979$ 2.928.576
602Piso 6Vivienda52 m²1975$ 2.797.442
603Piso 6Vivienda62 m²1979$ 3.103.417
701Piso 7Vivienda58 m²2005$ 2.928.576
702Piso 7Vivienda52 m²1979$ 2.803.016
703Piso 7Vivienda62 m²1979$ 3.103.417
801Piso 8Vivienda58 m²1979$ 2.928.576
802Piso 8Vivienda51 m²1979$ 2.797.442
803Piso 8Vivienda62 m²1979$ 3.103.417
901Piso 9Vivienda58 m²1977$ 2.928.576
902Piso 9Vivienda52 m²1979$ 2.797.442
903Piso 9Vivienda61 m²1979$ 3.103.417
1001Piso 10Vivienda58 m²1979$ 3.103.417
1002Piso 10Vivienda52 m²1979$ 2.797.442
1003Piso 10Vivienda61 m²1979$ 3.103.417

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Brasil

Toda la numeración de Av. Brasil

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Brasil 2529

Ver todo en Pocitos
$ 25.900 / mes
  • 33 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Arazatí 1155
USD 238.000
  • 62 m²
  • 2
  • 2
Apartamento
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1391
USD 219.000
  • 45 m²
  • 1
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Ing. Luis Ponce 1387

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.