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Edificio Av. Brasil 2508, Pocitos Padrón 93811

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 31 unidades y 1.386 m² edificados.

Contorno del padrón 93811 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 240 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
93811
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
240 m²
Superficie edificada
1.386 m²
Unidades
31
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.776.895

$ 47.275 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.678.506.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio26 m²1998$ 932.773
2Garaje270 m²1998$ 5.215.788
101Piso 1Vivienda58 m²1998$ 2.913.388
102Piso 1Vivienda30 m²1998$ 1.442.937
103Piso 1Vivienda24 m²1998$ 1.091.965
201Piso 2Vivienda58 m²2017$ 2.796.646
202Piso 2Vivienda30 m²1998$ 1.442.937
203Piso 2Vivienda24 m²2017$ 1.140.934
301Piso 3Vivienda58 m²1998$ 2.783.323
302Piso 3Vivienda30 m²1998$ 1.442.937
303Piso 3Vivienda24 m²1998$ 993.451
401Piso 4Vivienda58 m²1998$ 2.783.323
402Piso 4Vivienda30 m²1998$ 1.442.937
403Piso 4Vivienda24 m²1998$ 993.451
501Piso 5Vivienda58 m²1998$ 2.783.323
502Piso 5Vivienda30 m²1998$ 1.442.937
503Piso 5Vivienda24 m²1998$ 993.451
601Piso 6Vivienda58 m²1998$ 2.783.323
602Piso 6Vivienda30 m²1998$ 1.442.937
603Piso 6Vivienda24 m²2000$ 993.451
701Piso 7Vivienda58 m²1998$ 2.783.323
702Piso 7Vivienda30 m²1998$ 1.442.937
703Piso 7Vivienda24 m²1998$ 993.451
801Piso 8Vivienda58 m²1998$ 2.783.323
802Piso 8Vivienda30 m²1998$ 1.442.937
803Piso 8Vivienda24 m²1998$ 993.451
901Piso 9Vivienda58 m²1998$ 2.783.323
902Piso 9Vivienda30 m²1998$ 1.442.937
903Piso 9Vivienda24 m²1998$ 993.451
1001Piso 10Vivienda42 m²1998$ 2.117.082
1002Piso 10Vivienda40 m²1998$ 2.046.079

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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