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Edificio Av. Brasil 2518, Pocitos Padrón 93812

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 30 unidades y 1.391 m² edificados.

Contorno del padrón 93812 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 434 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
93812
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
434 m²
Superficie edificada
1.391 m²
Unidades
30
Año de construcción
2010
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.902.406

$ 54.372 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 73.751.941.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/05/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Oficina: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²2010$ 1.949.188
101Piso 1Vivienda41 m²2010$ 2.493.478
102Piso 1Oficina30 m²2010$ 1.422.379
103Piso 1Vivienda66 m²2010$ 3.792.985
201Piso 2Vivienda41 m²2010$ 2.212.556
202Piso 2Oficina30 m²2010$ 1.422.379
203Piso 2Vivienda67 m²2010$ 3.590.978
301Piso 3Vivienda41 m²2010$ 2.212.556
302Piso 3Oficina30 m²2010$ 1.422.379
303Piso 3Vivienda67 m²2010$ 3.590.978
401Piso 4Vivienda41 m²2010$ 2.212.556
402Piso 4Oficina30 m²2010$ 1.422.379
403Piso 4Vivienda67 m²2010$ 3.590.978
501Piso 5Vivienda41 m²2010$ 2.212.556
502Piso 5Oficina30 m²2010$ 1.422.379
503Piso 5Vivienda67 m²2010$ 3.590.978
601Piso 6Vivienda41 m²2010$ 2.212.556
602Piso 6Oficina30 m²2010$ 1.422.379
603Piso 6Vivienda67 m²2010$ 3.590.978
701Piso 7Vivienda41 m²2010$ 2.212.556
702Piso 7Oficina30 m²2010$ 1.422.379
703Piso 7Vivienda67 m²2010$ 3.590.978
801Piso 8Vivienda41 m²2010$ 2.212.556
802Piso 8Oficina30 m²2010$ 1.422.379
803Piso 8Vivienda67 m²2010$ 3.590.978
901Piso 9Vivienda41 m²2010$ 2.212.556
902Piso 9Oficina30 m²2010$ 1.422.379
903Piso 9Vivienda67 m²2010$ 3.590.978
1001Piso 10Vivienda42 m²2010$ 2.357.478
1002Piso 10Vivienda71 m²2010$ 3.929.129

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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