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Edificio Av. Brasil 2524, Pocitos Padrón 426422

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 69 unidades y 9.409 m² edificados.

Contorno del padrón 426422 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 885 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426422
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
885 m²
Superficie edificada
9.409 m²
Unidades
69
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos
  • Edificio de Av. Brasil 2524: fachada
  • Edificio de Av. Brasil 2524: barbacoa
  • Edificio de Av. Brasil 2524: solárium
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (3 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.480.099

$ 54.809 por m² de vivienda. Promedio de 68 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 182.649.888.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 69 unidades del edificio

  • Vivienda: 68
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio309 m²2015$ 14.003.189
101Piso 1Vivienda65 m²2015$ 4.078.617
102Piso 1Vivienda39 m²2015$ 2.223.056
103Piso 1Vivienda23 m²2015$ 1.267.605
104Piso 1Vivienda39 m²2015$ 2.223.056
105Piso 1Vivienda67 m²2015$ 4.225.648
106Piso 1Vivienda40 m²2015$ 2.241.503
107Piso 1Vivienda40 m²2015$ 2.241.503
201Piso 2Vivienda65 m²2015$ 3.610.112
202Piso 2Vivienda39 m²2015$ 2.223.056
203Piso 2Vivienda23 m²2015$ 1.267.605
204Piso 2Vivienda39 m²2015$ 2.223.056
205Piso 2Vivienda67 m²2015$ 3.720.436
206Piso 2Vivienda40 m²2015$ 1.956.569
207Piso 2Vivienda40 m²2015$ 1.956.569
301Piso 3Vivienda65 m²2015$ 3.610.112
302Piso 3Vivienda39 m²2015$ 2.223.056
303Piso 3Vivienda23 m²2015$ 1.267.605
304Piso 3Vivienda39 m²2015$ 2.223.056
305Piso 3Vivienda67 m²2015$ 3.720.436
306Piso 3Vivienda40 m²2015$ 1.956.569
307Piso 3Vivienda40 m²2015$ 1.956.569
401Piso 4Vivienda65 m²2015$ 3.610.112
402Piso 4Vivienda39 m²2015$ 2.223.056
403Piso 4Vivienda23 m²2015$ 1.267.605
404Piso 4Vivienda39 m²2015$ 2.223.056
405Piso 4Vivienda67 m²2015$ 3.720.436
406Piso 4Vivienda40 m²2015$ 1.956.569
407Piso 4Vivienda40 m²2015$ 1.956.569
501Piso 5Vivienda65 m²2015$ 3.610.112
502Piso 5Vivienda39 m²2015$ 2.223.056
503Piso 5Vivienda23 m²2015$ 1.267.605
504Piso 5Vivienda39 m²2015$ 2.223.056
505Piso 5Vivienda67 m²2015$ 3.720.436
506Piso 5Vivienda40 m²2015$ 1.956.569
507Piso 5Vivienda40 m²2015$ 1.956.569
601Piso 6Vivienda65 m²2015$ 3.610.112
602Piso 6Vivienda39 m²2015$ 2.223.056
603Piso 6Vivienda23 m²2015$ 1.267.605
604Piso 6Vivienda39 m²2015$ 2.223.056

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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