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Edificio Av. Brasil 2547, Pocitos Padrón 29408

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 20 unidades y 1.729 m² edificados.

Contorno del padrón 29408 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 187 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29408
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
187 m²
Superficie edificada
1.729 m²
Unidades
20
Año de construcción
1970 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.660.046

$ 46.547 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 73.938.276.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/10/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje235 m²1970$ 4.397.409
101Piso 1Vivienda70 m²1970$ 3.285.041
102Piso 1Vivienda85 m²1970$ 3.975.050
201Piso 2Vivienda70 m²1970$ 3.285.041
202Piso 2Vivienda85 m²1970$ 3.975.050
301Piso 3Vivienda70 m²1970$ 3.285.041
302Piso 3Vivienda85 m²1970$ 3.975.050
401Piso 4Vivienda70 m²1970$ 3.285.041
402Piso 4Vivienda85 m²1970$ 3.975.050
501Piso 5Vivienda70 m²1970$ 3.285.041
502Piso 5Vivienda85 m²1970$ 3.975.050
601Piso 6Vivienda53 m²1971$ 2.490.023
602Piso 6Vivienda103 m²1973$ 4.845.060
701Piso 7Vivienda70 m²1970$ 3.285.041
702Piso 7Vivienda85 m²1970$ 3.285.041
801Piso 8Vivienda70 m²1970$ 3.285.041
802Piso 8Vivienda85 m²1970$ 3.975.050
901Piso 9Vivienda52 m²1970$ 2.490.023
902Piso 9Vivienda103 m²1970$ 4.815.073
1001Piso 10Vivienda98 m²1970$ 4.770.060

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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