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Edificio Av. Brasil 2629, Pocitos Padrón 29509

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 39 unidades y 1.899 m² edificados.

Contorno del padrón 29509 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 317 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29509
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
317 m²
Superficie edificada
1.899 m²
Unidades
39
Año de construcción
1991 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.148.592

$ 50.934 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.134.174.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje296 m²1991$ 8.487.675
101Piso 1Vivienda48 m²2007$ 2.782.788
102Piso 1Vivienda32 m²1991$ 1.813.806
103Piso 1Vivienda85 m²1991$ 2.173.238
501Piso 1Vivienda48 m²1991$ 2.765.780
201Piso 2Vivienda48 m²1991$ 2.765.780
202Piso 2Vivienda36 m²1991$ 1.985.185
203Piso 2Vivienda44 m²2008$ 2.056.034
204Piso 2Vivienda36 m²1991$ 1.670.630
301Piso 3Vivienda48 m²1991$ 2.765.780
302Piso 3Vivienda36 m²1991$ 1.985.185
303Piso 3Vivienda43 m²2006$ 2.056.034
304Piso 3Vivienda36 m²1991$ 1.670.630
401Piso 4Vivienda48 m²1991$ 2.765.780
402Piso 4Vivienda36 m²1991$ 1.985.185
403Piso 4Vivienda43 m²1991$ 2.056.034
404Piso 4Vivienda36 m²1991$ 1.670.630
502Piso 5Vivienda36 m²1991$ 1.985.185
503Piso 5Vivienda43 m²1991$ 2.056.034
504Piso 5Vivienda36 m²1991$ 1.670.630
601Piso 6Vivienda48 m²1991$ 2.765.780
602Piso 6Vivienda36 m²1991$ 1.985.185
603Piso 6Vivienda43 m²1991$ 2.055.154
604Piso 6Vivienda36 m²1991$ 1.670.630
701Piso 7Vivienda48 m²1991$ 2.765.780
702Piso 7Vivienda36 m²1991$ 1.985.185
703Piso 7Vivienda43 m²1991$ 2.056.034
704Piso 7Vivienda36 m²1991$ 1.670.630
801Piso 8Vivienda48 m²2006$ 2.765.780
802Piso 8Vivienda36 m²1991$ 1.985.185
803Piso 8Vivienda43 m²1991$ 2.056.034
804Piso 8Vivienda36 m²1991$ 1.670.630
901Piso 9Vivienda48 m²1991$ 2.765.780
902Piso 9Vivienda36 m²1991$ 1.985.185
903Piso 9Vivienda43 m²1991$ 2.056.034
904Piso 9Vivienda36 m²1991$ 1.670.630
1001Piso 10Vivienda61 m²1991$ 3.667.354
1002Piso 10Vivienda40 m²1991$ 1.889.103
1003Piso 10Vivienda32 m²1991$ 1.500.058

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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