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Edificio Av. Brasil 2623, Pocitos Padrón 29508

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 9 unidades y 973 m² edificados.

Contorno del padrón 29508 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 272 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29508
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
272 m²
Superficie edificada
973 m²
Unidades
9
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.507.907

$ 41.697 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.571.167.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda110 m²1963$ 4.806.144
201Piso 2Vivienda110 m²1963$ 4.424.899
301Piso 3Vivienda110 m²1963$ 4.560.603
401Piso 4Vivienda110 m²1963$ 4.411.759
501Piso 5Vivienda110 m²1990$ 4.692.585
601Piso 6Vivienda110 m²2010$ 4.907.856
701Piso 7Vivienda110 m²1963$ 4.411.759
801Piso 8Vivienda110 m²1963$ 4.411.759
901Piso 9Vivienda93 m²1963$ 3.943.803

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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