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Edificio Andes 1432, Centro Padrón 144220

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 17 unidades y 1.702 m² edificados.

Contorno del padrón 144220 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 321 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
144220
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
321 m²
Superficie edificada
1.702 m²
Unidades
17
Año de construcción
1936 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.473.917

$ 23.501 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.270.588.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/05/2023.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón65 m²1936$ 1.137.806
2SubsueloSalón58 m²1936$ 1.024.033
101Piso 1Vivienda50 m²1936$ 1.154.055
102Piso 1Vivienda49 m²1936$ 1.137.806
201Piso 2Vivienda116 m²1936$ 2.714.482
202Piso 2Vivienda111 m²1998$ 2.633.212
301Piso 3Vivienda118 m²1936$ 2.746.986
302Piso 3Vivienda111 m²1936$ 2.633.212
401Piso 4Vivienda116 m²1936$ 2.746.986
402Piso 4Vivienda111 m²1936$ 2.633.212
501Piso 5Vivienda118 m²1936$ 2.746.986
502Piso 5Vivienda111 m²1936$ 2.633.212
601Piso 6Vivienda116 m²1936$ 2.714.482
602Piso 6Vivienda111 m²1936$ 2.633.212
701Piso 7Vivienda116 m²1936$ 2.714.482
702Piso 7Vivienda111 m²1936$ 2.633.212
801Piso 8Vivienda114 m²1936$ 2.633.212

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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