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Edificio Andes 1424, Centro Padrón 144221

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 16 unidades y 1.646 m² edificados.

Contorno del padrón 144221 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 313 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
144221
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
313 m²
Superficie edificada
1.646 m²
Unidades
16
Año de construcción
1937 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.211.046

$ 30.623 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.885.617.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/05/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón80 m²1937$ 1.965.484
2SubsueloComercio98 m²1937$ 1.965.484
3Planta bajaVivienda95 m²1937$ 2.704.526
101Piso 1Vivienda128 m²1937$ 4.245.452
102Piso 1Vivienda92 m²1937$ 2.515.826
201Piso 2Vivienda128 m²1937$ 4.245.452
202Piso 2Vivienda92 m²1995$ 2.515.826
301Piso 3Vivienda128 m²1937$ 4.245.452
302Piso 3Vivienda92 m²1937$ 2.515.826
401Piso 4Vivienda128 m²1937$ 4.245.452
402Piso 4Vivienda92 m²1937$ 2.515.826
501Piso 5Vivienda128 m²1937$ 4.245.452
502Piso 5Vivienda92 m²1937$ 2.515.826
601Piso 6Vivienda128 m²1937$ 4.245.452
602Piso 6Vivienda92 m²1937$ 2.515.826
701Piso 7Vivienda53 m²1937$ 1.682.455

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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